Neubauprojekt Teuflibach – erster Überblick zum Stand der Planung

Mit dem Projekt Teuflibach plant die GBC die Realisierung von 60–70 preisgünstigen Wohnungen in Cham. Das Land soll von der Enikon Immobilien AG übernommen werden, die Projektentwicklung erfolgt gemeinsam mit der Aula AG

Die Gemeinnützige Baugenossenschaft Cham (GBC) plant mit dem Projekt Teuflibach die Entwicklung von zusätzlichem, preisgünstigem Wohnraum in Cham. Vorgesehen ist eine Wohnüberbauung mit rund 60 bis 70 Mietwohnungen.

Das Grundstück befindet sich derzeit im Eigentum der Enikon Immobilien AG und soll im weiteren Projektverlauf durch die GBC übernommen werden. Die Entwicklung des Projekts erfolgt in Zusammenarbeit mit der Aula AG, welche die Planung bis zur rechtskräftigen Baubewilligung und anschliessender Realisierung begleitet.

Die Projektentwicklung erfolgt schrittweise und orientiert sich an klar definierten Etappen – von der Machbarkeit über die Projektierung bis hin zur Baubewilligung. Aktuell liegen zentrale Grundlagen und erste Projektideen vor. Eine Fertigstellung der geplanten Mehrfamilienhäuser ist frühestens per Ende 2029 geplant.

Die GBC hat an der Generalversammlung vom 8. April 2026 über den Stand der Arbeiten informiert. Die Planung wird weitergeführt und die nächsten Schritte vorbereitet.

Im Rahmen der laufenden Ortsplanungsrevision bestehen derzeit noch offene Verfahren. Diese haben Einfluss auf die zeitliche Entwicklung des Projekts und sind Teil der ordentlichen planungsrechtlichen Prozesse.

Die GBC verfolgt das Projekt weiterhin mit dem Ziel, einen Beitrag zur langfristigen Versorgung mit bezahlbarem Wohnraum in Cham zu leisten und die Entwicklung sorgfältig und im Dialog mit den relevanten Anspruchsgruppen weiterzuführen.

Tanja Süssmeier
GBC-Geschäftsführerin